「601166资金流向」【机会挖掘】三部门发文培育一批健康养老产业集群 关注险企养老社区(附股)

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「601166资金流向」【机会挖掘】三部门发文培育一批健康养老产业集群 关注险企养老社区(附股)

国家发展改革委、民政部、国家卫生计生委近日发布《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》号文件,提出到2022年,努力发展一批与人口老龄化进程相适应的积极创新、经济社会发展的地区,培育一批驱动力强、经济社会效益好的健康老年产业集群, 形成一批有特色的创新模式和典型经验,探索一批普遍适用、务实的人口老龄化政策措施。

兴业证券指出,我国正处于人口老龄化加剧的背景下,“421”家庭数量逐渐增多,造成子女抚养压力和家庭养老困难,给养老社区更多的需求空间。目前保险公司主要以高端养老社区为主,可以在一定程度上减少传统家庭观念对机构养老的排斥。政策对机构养老的发展持支持态度,主要体现在提出发展目标、税收优惠(提供社区养老服务收入、社区养老用地等方面。)和补贴,对养老社区的发展有积极作用。

我国保险公司的养老社区,大部分同时是投资者和经营者。虽然目前处于亏损状态(不考虑房地产本身的升值),但还没有成为目前的利润增长点。然而,随着规模的扩大和入住率的提高,养老社区有望在未来逐步实现盈利。更重要的是,保险业务和养老社区可以形成一定的协同效应,满足不同客户的需求,提高保险公司的品牌竞争力。虽然目前主要的协同作用在于保单带来的留权,但未来可能会有更多的方向。比如保险公司基本还是在观望,研究长期护理保险,优先布局的保险公司会有更大的先发优势。

在相关目标中,中国人寿于2015年开始布局养老社区,深圳全纳养老项目富康家园(富宝社区、康新社区)已开始运营。在高端养老健康项目中,苏州国寿嘉园静雅已于2019年12月开始运营;

新华保险2012年布局养老社区。目前,北京莲花池项目和海南博鳌项目已分别于2017年和2019年投产;

中国太平(00966.HK)于2014年开始在上海建设乐祥嘉吴彤家族项目。该项目于2019年11月开始运营。此外,太平与第三方合作的一些假日养老项目也开始运营;

中国太平洋保险2018年开始布局养老社区,成都、大理、杭州的项目还在建设中。

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